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1.招標(biāo)條件

1.1 項(xiàng)目名稱：上河院項(xiàng)目房屋銷售分銷渠道服務(wù)（二次）  ；

1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱： 安慶市發(fā)展和改革委員會(huì)   ；

1.3 批文名稱及編號(hào)：安慶市發(fā)展改革委項(xiàng)目備案表、2501-340800-04-05-801968  ；

1.4 招標(biāo)人：  安慶市通達(dá)置業(yè)有限公司        ；  

1.5 項(xiàng)目業(yè)主： 安慶市通達(dá)置業(yè)有限公司           ；     

1.6 資金來(lái)源：     自籌資金                     ；   

1.7 項(xiàng)目出資比例：  100%                        ；   

1.8 資金落實(shí)情況：   已落實(shí)                     ；

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱： 上河院項(xiàng)目房屋銷售分銷渠道服務(wù)（二次）    ；

2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：  H0QT25Z100705  ；  

2.3 標(biāo)段劃分：  兩個(gè)標(biāo)段      ；    

2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)： H0QT25Z100705 ；   

2.5 建設(shè)地點(diǎn)： 安慶市      ；  

2.6 項(xiàng)目規(guī)模：上河院項(xiàng)目分為南北兩個(gè)地塊，北地塊西至社會(huì)停車場(chǎng)用地，南至規(guī)劃公園綠地，北至葉祠路；南地塊東至中國(guó)電信安慶公司，西至振風(fēng)苑小區(qū)，南至振風(fēng)大道，北至規(guī)劃公園綠地。土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地，占地面積約62242.46平方米，建筑面積約11萬(wàn)～12萬(wàn)平方米（最終以規(guī)劃部門審批通過(guò)的建筑面積為準(zhǔn)）。本次招標(biāo)內(nèi)容為上河院項(xiàng)目房屋銷售分銷渠道服務(wù)（含南區(qū)、北區(qū)兩個(gè)地塊）；

2.7 合同估算價(jià)：450萬(wàn)元，最終按銷售簽約額×中標(biāo)費(fèi)率據(jù)實(shí)結(jié)算；

2.8 服務(wù)期（每個(gè)標(biāo)段均為）：自合同簽訂之日起3年（具體開(kāi)始服務(wù)時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)）；

2.9 服務(wù)地點(diǎn)：  安慶市        ； 

2.10 招標(biāo)范圍： 上河院項(xiàng)目房屋銷售分銷渠道服務(wù)，包括南區(qū)、北區(qū)兩個(gè)地塊，詳見(jiàn)需求附件； 

2.11 項(xiàng)目類別： 與工程無(wú)關(guān)的服務(wù) ； 

2.12 其他：   /                                    ； 

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：

3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：/。

3.1.3 投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求：/ 

3.1.4 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.3 其他要求： /               

3.4各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的兩個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)一個(gè)標(biāo)段。開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)順序依次為標(biāo)段一、標(biāo)段二。投標(biāo)人可同時(shí)投兩個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)人被評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定為標(biāo)段一的第一中標(biāo)候選人后，仍然可以參加標(biāo)段二的評(píng)審，但不得被推薦為標(biāo)段二的中標(biāo)候選人。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間：自招標(biāo)公告發(fā)布至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

4.2 獲取方式：

（1）潛在投標(biāo)人須登錄安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（aqggzy.anqing.gov.cn）查閱招標(biāo)文件。

（2）潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，須登錄安慶市公共資源交易中心平臺(tái)獲取招標(biāo)文件。首次登錄須在安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)（https://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）辦理入庫(kù)手續(xù)，辦理入庫(kù)不收取任何費(fèi)用 。

（3）招標(biāo)文件費(fèi)用支付方式：        /      。

（4）招標(biāo)文件獲取過(guò)程中有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間撥打以下電話 ：

①安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)使用相關(guān)問(wèn)題（如系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書(shū)關(guān)聯(lián)等）請(qǐng)撥打服務(wù)電話：010-86483801 轉(zhuǎn) 5-2（工作日）。   

② CA 數(shù)字證書(shū)有關(guān)問(wèn)題請(qǐng)撥打服務(wù)電話：安徽 CA 客服400-615-8899（工作日）。

③市場(chǎng)主體招標(biāo)環(huán)節(jié)和投標(biāo)環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用服務(wù)電話： 0512-58188516（8:00-21:00）。

4.3 招標(biāo)文件價(jià)格：每套人民幣  0  元整。

5.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2025 年 12 月 30 日 09 時(shí) 30 分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)安慶市公共資源交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

6.資格審查方式

本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。

8.開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

8.1 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：同投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間。

8.2 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： 安慶市公共資源交易中心 。

9.招標(biāo)文件的異議、投訴

9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間通過(guò)電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書(shū)面形式提出。

9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書(shū)面形式向監(jiān)管部門提出投訴。

9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見(jiàn)招標(biāo)公告 11.1 和 11.2。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)暨全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（安徽?。?/font>http://ggzy.ah.gov.cn/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（https://www.ahtba.org.cn/）、安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）等上發(fā)布。